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Deduzioni Fiscali per chi acquista e affitta immobili

Deduzioni Fiscali Per Chi Acquista E Affitta Immobili

Riconosciuta una deduzione pari al 20% del prezzo di acquisto dell’immobile, il quale deve essere destinato entro sei mesi dall’acquisto o dalla costruzione alla locazione per almeno otto anni.
L’immobile deve avere destinazione residenziale e non deve essere classificato nelle categorie catastali di lusso.

Il bonus del 20% si calcola sul prezzo di acquisto dell’immobile risultante  dall’atto  di compravendita, nel limite massimo  complessivo di spesa  di  300.000 euro.

La deduzione massima dal reddito, dunque, sarà di 60mila euro, da dividersi in otto anni, quindi di 7.500 euro all’anno.

Sono ammissibili gli acquisti effettuati dal 1° gennaio 2014  al  31  dicembre 2017, di unità immobiliari a destinazione  residenziale,  di  nuova costruzione od oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia.

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